Naga Tak Terkalahkan BAB 5.276-5.280

BAB 5276

Pria paruh baya itu kemudian bertanya, “Apakah orang Jepang bisa membelinya? Apakah Anda memiliki kebijakan pembatasan?” Pria paruh baya yang berbicara adalah Koichi Tanaka, pelayan setia Yohiko Ito. Dia datang ke Jinling lebih awal atas perintah Nanaeko Ito, untuk membeli rumah besar di Jinling untuk Nanaeko terlebih dahulu. Namun, dalam beberapa hari terakhir, dia telah mengunjungi banyak area vila dan melihat banyak vila yang dijual, dan perangkat keras vila tersebut jauh dari yang diinginkan Nana-chan. Bagi Nahoko, dia menyukai rumah-rumah dalam aristokrasi Jepang, belum lagi jumlah tanah dan penduduk di Jepang yang sedikit, tetapi rumah-rumah dalam aristokrasi Jepang ternyata sangat besar dan tidak bisa lebih besar dari kediaman kerajaan di Yanjing. 

Namun, rumah-rumah seperti itu telah lama menghilang dari Tiongkok modern, dan hanya ada sedikit tempat tinggal kerajaan yang dilestarikan di Yanjing. Dan bahkan jika Anda dapat menemukan rumah sebesar itu, sebagian besar berada dalam kondisi rusak, dan beberapa vila berukuran besar didekorasi dengan gaya Eropa yang mewah, yang mungkin tampak mewah bagi orang kaya, tetapi bagi Nanaiko Ito, dekorasi berlapis emas tersebut hanyalah inses, seolah-olah semua detail digunakan untuk menekankan satu titik sentral, yaitu, saya kaya! Jadi, setelah lama melihat-lihat, Hiroshi Tanaka tidak bisa menemukan rumah yang bisa memuaskan Nana-chan. Tapi hari ini tanggal 4 Agustus. Jika dia tidak dapat menemukan apartemen yang cocok, dia dan Ito Yohiko harus tinggal di hotel ketika mereka tiba. Jika itu terjadi, beberapa hari kedatangan Koichi Tanaka sebelumnya akan membuang-buang waktu saja. 

Meskipun dia tahu bahwa Ye Chen tinggal di lingkungan ini, niat istrinya bukanlah untuk tinggal terlalu dekat dengannya, tetapi sebenarnya tidak ada pilihan lain yang baik saat ini. Penjual tersebut menjawab saat ini, “Bagi orang asing, Anda memerlukan bukti tinggal selama satu tahun di Tiongkok, tetapi jika Anda membeli dari perusahaan tidak ada batasan seperti itu.” Koichi Tanaka mengangguk dan berkata kepada penjual itu, “Kalau begitu tunjukkan vilanya! Mintalah tipe rumah terbesar!” 

Penjual itu berkata dengan wajah menyesal, “Maaf Pak, semua vila kami sekarang sudah terjual habis, yang tersisa saat ini hanyalah denah datar.” "Terjual habis?!" Koichi Tanaka bertanya dengan kecewa, “Tidak ada satu set pun yang tersisa? Atau apakah Anda memiliki pemilik yang sedang menjual kembali saat ini?” Penjual tersebut menjelaskan, “Memang sudah tidak ada lagi pak, masih banyak sekali pelanggan yang ingin membeli villa kami, namun saat ini belum ada satupun pemilik kami yang tertarik untuk menjualnya kembali, jadi jika anda bersedia menunggu anda bisa menunggu sebentar. lebih lama dan saya dapat memberi tahu Anda terlebih dahulu jika ada berita. 

Koichi Tanaka berpikir sejenak dan berbicara, “Lupakan saja, saya tidak bisa menunggu selama itu, sebaiknya Anda memperkenalkan saya pada tipe lantai datar terbesar Anda!” Penjual itu mengangguk, menunjuk ke bangunan yang menghadap ke sungai dan berkata kepada Tanaka Koichi, "Tuan, ini adalah raja bangunan kami, dengan pemandangan sungai yang indah dan denah lantai terbesar." Mengetahui bahwa istrinya menyukai kedamaian dan ketenangan, Tanaka Koichi bertanya tanpa berpikir, “Apakah lantai paling atas masih tersedia?” 

Mendengar hal tersebut, si penjual tertegun dan bertanya-tanya dalam hati, “Rumah ini sebenarnya sudah lama pensiun dan sudah lama kosong tanpa ada yang memintanya, lalu kenapa sekarang tiba-tiba jadi banyak dicari? Namun, karena mengira ada pelanggan yang baru saja membayar uang jaminan, dia hanya bisa dengan menyesal berkata, “Maaf Pak, lantai paling atas terakhir, ada pelanggan yang baru saja pergi untuk membayar uang jaminan.” Tanpa pikir panjang, Koichi Tanaka berkata, “Dia baru membayar uang muka, bolehkah saya membayar seluruhnya sekarang?” Penjual itu berkata tanpa daya, “Tidak Pak, dia sudah membayar uang jaminan, dia berhak menolak terlebih dahulu, jika Anda ingin membelinya, itu tergantung apakah dia menginginkannya pada akhirnya ……"

BAB 5277

Mendengar hal tersebut, Koichi Tanaka bertanya, “Lalu berapa lama aku harus menunggunya jika dia masih ragu-ragu?” Penjual wanita itu menjelaskan, “Biasanya, Anda mempunyai hak penolakan pertama dalam waktu 24 jam setelah membayar deposit, setelah itu, jika pembayaran terakhir belum dilakukan, maka akan dianggap ditinggalkan.” "24 jam?" Koichi Tanaka berkata dengan agak tertekan, “24 jam terlalu lama, saya harus membelinya hari ini.” “Ini ……” pramuniaga itu agak bingung, jadi dia berkata, “Pak, kami tidak hanya memiliki satu tipe rumah yang tersisa, kami memiliki delapan rumah lagi di gedung itu yang tidak untuk dijual, semuanya dari jenis yang sama, tetapi lantai dan letaknya berbeda. 

Hanya saja lantai dan lokasinya tidak sama, tapi asalkan enam lantai, semuanya memiliki pemandangan sungai, jadi sebenarnya tidak ada perbedaan besar;” “Jika Anda lebih suka lantai atas, kami juga memiliki sub-penthouse yang bagus, tepat di bawah lantai atas, dan saya tidak akan berbohong, sub-penthouse lebih mahal daripada lantai atas, dan juga yang paling mahal. Dari keseluruhan lantai kami, isolasi di lantai paling atas secara alami tidak sebaik lantai lainnya, sehingga akan lebih panas di musim panas dan lebih dingin di musim dingin, ditambah lagi ada risiko kebocoran air di lantai paling atas. Jadi sebaiknya kamu memilih lantai lain.” 

Koichi Tanaka menggelengkan kepalanya dan berkata, “Nyonya kami selalu menyukai kedamaian dan ketenangan, dia menginginkan sebuah vila, hanya saja saya belum melihat sesuatu yang cocok akhir-akhir ini dan tempat Anda terjual habis, jadi saya lebih memilih lantai paling atas, lagi pula, tidak akan terganggu oleh kebisingan dari atas.” “Jadi ……” wiraniaga itu merenung sejenak sebelum berbicara, “Bagaimana kalau begini, Tuan, tunggu sebentar, wanita itu akan segera melihat properti itu, jika dia masih tidak yakin kapan dia kembali. dari melihat properti, saya akan berbicara dengan supervisor Jika Anda dapat membayar jumlah penuh hari ini, jika pihak lain terlambat mengambil keputusan, saya akan bertanya kepada supervisor apakah dia dapat menanggung biaya pelanggaran kontrak, pelanggaran kami kontraknya tidak tinggi, hanya 10% dari setoran niat, hanya 100,000 yuan.” 

Tanpa berpikir panjang, Koichi Tanaka berkata, “Kalau begitu jangan repot-repot, jual saja padaku, aku akan membayar pelanggaran kontrak, dan aku akan membayar dua kali lipat, aku akan memastikan wanita itu puas.” Wanita penjual itu terkejut dan bertanya-tanya dalam hatinya, “Pelanggan ilahi macam apa yang dua orang ini nanti hari ini, salah satu dari mereka ingin menetap tanpa melihat rumahnya dan yang lainnya juga tidak melihat rumahnya. …” Dia kemudian berkata kepada Koichi Tanaka, “Tuan, jika wanita muda itu memutuskan untuk membeli segera setelah melihat propertinya, kami pasti tidak dapat mengambil inisiatif untuk melanggar kontrak…… 

Jika itu terjadi, itu tidak akan baik untuk reputasi kami. ……” “Kami hanya dapat meminta Anda untuk menggantikan posisi wanita tersebut jika dia terlambat mengambil keputusan, sehingga kami dapat membenarkan situasinya…… dan kebanyakan orang akan dapat memahami kami jika kabar ini tersiar……” “Tetapi untuk mengatakan bahwa kami bahkan tidak bersedia memberikan wanita itu waktu beberapa menit untuk melihat ke dalam ruangan, lalu langsung mengusir orang-orang, ini jika kabar ini tersiar, kami akan dimarahi, dan mungkin akan dihukum oleh pihak berwenang, jadi tolong tunggu sebentar juga, bagaimana kita bisa menunggu sampai wanita itu selesai melihat kamarnya.” 

Ketika Tanaka Koichi melihat sikap pihak lain yang bersikeras, dia tidak dalam posisi untuk berkata lebih banyak, jadi dia mengangguk dan berbicara, “Kalau begitu aku akan menunggu di sini.” Saat dia mengatakan ini, hati Tanaka Koichi sedikit tidak yakin. Dia tidak yakin apakah pelanggan di dalam akan segera membeli properti tersebut setelah melihatnya. Jika dia ragu-ragu, dia akan memiliki sedikit peluang, tetapi jika dia akan membayar pembayaran terakhir tanpa ragu-ragu, bukankah dia tidak punya harapan? Namun, tidak ada yang bisa dia lakukan saat ini, jadi dia hanya bisa menunggu dan melihat. Penjual wanita itu berkata dengan hormat, “Tuan, silakan pindah ke ruang tunggu dan istirahat dulu."

BAB 5278

Begitu dia selesai berbicara, pintu ruang VIP terbuka. Liu Manqiong, yang telah membayar uang jaminan dan hanya menandatangani perjanjian niat, keluar bersama Sister Xian dan supervisor penjualan. Ketika supervisor penjualan melihat penjual wanita yang menerima Koichi Tanaka, dia berbicara, “Sayang, minta petugas menyiapkan kendaraan, saya ingin membawa kedua VIP ini ke lantai pertama untuk melihat properti.” Pramuniaga itu mengangguk lembut, memandang Koichi Tanaka dan ingin mengatakan sesuatu kepada atasannya, tetapi menelan kembali kata-katanya ketika dia memikirkan Liu Manqiong tepat di depannya. 

Dia baru saja hendak menelepon petugas ketika Tanaka Koichi melihat Liu Manqiong dan berinisiatif untuk menyambutnya, berkata, “Halo, Nona, apakah Anda tertarik untuk membeli flat di lantai paling atas?” Liu Manqiong memandang pihak lain dengan heran dan hati-hati, mengerutkan kening dan bertanya, “Ada apa? Apakah ada yang salah?" Tanaka Koichi buru-buru menjelaskan, “Nona, saya juga ingin membeli rumah yang Anda minati, dan saya tidak akan berbohong, saya cukup mendesak, jika Anda bersedia mengizinkan saya memiliki rumah ini, saya' Saya bersedia membayar Anda satu juta dolar untuk transfer tersebut!” 

Begitu kata-kata Tanaka Koichi keluar, tidak hanya Liu Manqiong, tetapi juga Sister Xian dan eksekutif penjualan di sampingnya membeku. Mereka bertiga sudah masuk untuk membayar deposit dan menandatangani, dan itu hanya memakan waktu beberapa menit atau bahkan kurang dari sepuluh menit. Mereka tidak menyangka akan ada orang lain yang datang untuk membeli rumah yang sama. Niat pihak lain begitu kuat sehingga mereka bersedia membayar Liu Manqiong satu juta dolar secara langsung untuk transfer tersebut! Sementara Sister Xian terkejut di dalam hatinya, dia juga diam-diam merasa takut. Dia sendiri baru saja melakukan kesalahan yang sama dengan eksekutif penjualan itu, keduanya berpikir bahwa pada dasarnya tidak ada variabel dalam masalah ini, dan bahkan jika dia kembali untuk membayar setelah melihat rumah untuk memastikan semuanya baik-baik saja, tidak akan ada mempertaruhkan. Inilah yang disebut dengan empirisme. 

Saya selalu berpikir, berdasarkan pengalaman saya, jika satu atau dua orang datang melihat properti mewah seperti ini setiap hari, saya sudah beruntung. Di antara mereka yang mau membeli, tidak sepersepuluh dari mereka yang benar-benar punya uang untuk membeli rumah tersebut, sehingga kemungkinannya sangat kecil bahwa rumah tersebut tidak akan terjual dalam beberapa bulan. Kebetulan Liu Manqiong muncul saat ini. Dia adalah satu-satunya klien tipe penutup yang hanya muncul selama beberapa bulan itu. Dari perspektif model probabilitas, karena model berikutnya sudah keluar, maka diperlukan waktu setidaknya beberapa bulan lagi untuk model berikutnya. Jadi, menurut mereka, rumah ini juga tidak mungkin tiba-tiba terjual dalam hitungan menit. Namun mereka tidak pernah menyangka bahwa pukulan telak akan datang begitu cepat, dan beberapa menit kemudian, seseorang ingin membeli rumah tersebut. 

Beruntung juga Liu Manqiong memiliki karakter yang berhati-hati dan tidak mau mengambil resiko apapun, oleh karena itu dia berinisiatif untuk meminta uang muka terlebih dahulu. Jika tidak, saya khawatir ketika mereka kembali dari melihat-lihat rumah dan berpikir untuk membelinya, mereka akan mengetahui bahwa rumah tersebut telah terjual, dan pada saat itu sudah terlambat untuk bersusah payah. 

Pada saat ini, Liu Manqiong, yang mengerutkan kening pada Tanaka Koichi, berkata dengan tegas, “Maksudnya pria ini, rumah ini, saya tidak siap untuk berpindah tangan.” Ketika Tanaka Koichi mendengar ini, hatinya sudah setengah dingin, namun dengan enggan dia terus bertanya, “Nona, apakah Anda sudah memutuskan untuk membeli rumah ini? Maksud saya, jika Anda masih memiliki ketidakpastian 1% saja, sebaiknya izinkan saya memiliki rumah ini terlebih dahulu, lalu Anda dapat mengambil uang transfer satu juta dan pergi melihat properti lain, dan mungkin Anda dapat menemukan sesuatu yang Anda inginkan. lebih baik.” Liu Manqiong menggelengkan kepalanya dengan tegas, “Maaf, saya sudah yakin, saya akan datang nanti dan menandatangani kontrak, Anda dapat melihat yang lain!"

BAB 5279

Pada titik ini, supervisor penjualan di kantor penjualan, serta sejumlah penjualan, semuanya tampak tercengang. Bukan karena mereka belum pernah melihat para dewa bertarung sebelumnya, saat vila pertama kali dibuka, memang ada beberapa pelanggan yang langsung berebut properti. Hanya saja perebutan itu kerap berkembang menjadi kemarahan dan perkelahian. Gadis-gadis itu belum pernah menemui hal seperti Koichi Tanaka, yang meminta satu juta tambahan saat pertama kali memintanya. Dan saat ini, mereka tidak menyangka Liu Manqiong bisa menolak begitu saja. Menurut pendapat mereka, itu adalah satu juta dolar, dan mereka tidak mengeluarkan biaya apa pun, satu juta dolar tidak ada gunanya. 

Untuk keluar melihat rumah, luangkan waktu 10 menit, bayar deposit, lalu dapatkan satu juta dolar. Namun di mata Liu Manqiong, meskipun dua angka nol ditambahkan di akhir, apalagi 1 juta, dia tidak akan tertarik. Tentu saja, Liu Manqiong tidak kekurangan uang, jadi tidak mungkin dia mengubah keputusannya hanya demi satu juta ini. Dan Koichi Tanaka, sebagai pembantu rumah tangga paling tepercaya di seluruh keluarga Ito, memiliki wewenang yang cukup untuk memberikan penawaran premium kepada tuannya. 

Namun melihat Liu Manqiong tidak bergeming, Tanaka Koichi melanjutkan tanpa berpikir, “Nona, saya tidak bermaksud memamerkan kekayaan saya kepada Anda, saya hanya sangat ingin membeli rumah ini, jadi saya akan menawarkan Anda harga lain, dan jika Anda setuju untuk mentransfer rumah ini kepada saya, saya bersedia membayar Anda tambahan 5 juta!” Ketika kata-kata ini keluar, para penjual di lantai bahkan lebih terkejut. Mereka telah melihat orang menghasilkan uang, tetapi mereka belum pernah melihat orang menghasilkan uang sebanyak itu. Mereka juga pernah melihat orang-orang berspekulasi di bidang real estat, tetapi mereka belum pernah melihat spekulan seperti itu. Ketika orang menghasilkan uang dari spekulasi properti, mereka harus menginvestasikan modalnya dan membeli rumah, dan kemudian menyimpannya selama beberapa bulan atau bahkan satu atau dua tahun. 

Tapi sekarang, suite di depan mereka ini, hanya dengan berspekulasi di pot selama 10 menit, bisa menghasilkan 5 juta, itu seperti mimpi. Tepat ketika mereka merasa bahwa tidak ada alasan bagi Liu Manqiong untuk menolak tawaran ini, Liu Manqiong berkata dengan nada tidak senang, "Tuan ini, saya sudah memberi tahu Anda dengan jelas, saya sudah memesan rumah ini dan tidak akan memindahkannya, jadi tidak perlu membuang-buang kata lagi, daripada melakukan hal tersebut sebaiknya manfaatkan waktu untuk melihat-lihat rumah lain lagi. ” 

Setelah itu, dia berkata kepada supervisor penjualan, “Halo, tolong antar kami melihat rumahnya.” Koichi Tanaka berseru, “Sepuluh juta dolar! Nona ini, saya bersedia membayar 10 juta untuk transfernya!” Kerumunan penjualan hampir pingsan. Itu benar-benar pertarungan para dewa. Saat manusia biasa bertarung, jurus yang mereka lakukan adalah pukulan dan tendangan, saat para dewa bertarung, jurus yang mereka lakukan adalah satu juta, lima juta, dan sepuluh juta. 

Pada titik ini, Liu Manqiong tetap bergeming sedikit pun saat dia menoleh ke arah Tanaka Koichi dan berkata dengan serius, “Tuan, alasan saya tidak marah kepada Anda adalah karena saya pikir Anda masih berbicara dengan tulus dan lebih dari Tuan-tuan, tetapi jika Anda terus mengganggu saya seperti ini, saya mungkin tidak akan dapat berkomunikasi dengan Anda dengan sikap ramah seperti saya sekarang.” Saat ini, Tanaka Koichi mengerti. Wanita muda di depannya juga pasti seorang wanita muda yang sama sekali tidak kekurangan uang dan tidak memperhitungkannya sama sekali. Diperkirakan kekayaan dan asetnya tidak lebih buruk dari wanita mudanya sendiri.

BAB 5280

Menghadapi wanita seperti itu, apa gunanya menawarkan harga premium sebesar $10 juta, selain merepotkan? Bahkan jika dia menawarkan 30 juta atau 50 juta, dia tidak akan bisa memperhitungkannya, dan dia akan terlihat seperti badut yang tidak mau melepaskannya. Tak berdaya, dia hanya bisa menghela nafas dan berkata dengan nada meminta maaf, “Maaf nona ini, itu hanya anggapan saya, tolong jangan dimasukkan ke dalam hati.” 

Liu Manqiong tidak berkata apa-apa, hanya mengangguk sedikit, lalu mengingatkan supervisor itu sekali lagi, “Bisakah kita pergi melihat ruangan?” Supervisor dengan cepat berkata: “Oke, oke, silakan datang ke sini.” 　　Liu Manqiong pergi, Tanaka Koichi berdiri di sana tanpa daya, dia tidak tahu sejenak apakah dia harus tinggal di real estate ini, melihat jenis rumah lain, atau pergi dari sini dan pindah ke real estate lain untuk belajar. 　　Saat ini, pramuniaga wanita yang menerimanya tiba-tiba teringat sesuatu, dan buru-buru berkata: “Tuan, bukankah istri Anda suka diam? 

Meskipun kami tidak memiliki lantai paling atas untuk dipilih di gedung ini sekarang.” , tapi kamu bisa memilih lantai bawah wanita itu sekarang!” Sebagai 　　dia berbicara, dia tidak sabar untuk menjelaskan: “Lihat, wanita tadi sangat muda dan kaya, dan dia membawa pengurus rumah tangga untuk melihat apartemen. , Saya belum punya cincin kawin, jadi kemungkinan besar saya belum menikah sama sekali!” 　　“Jika seorang wanita kaya generasi kedua yang belum menikah keluar untuk membeli rumah sendiri, kemungkinan besar dia akan tinggal di sana sendiri!” 　　“Coba pikirkan, area yang bisa digunakan adalah dua. 

Di rumah seluas 150 hingga 60 meter persegi, dia tinggal sendirian, dan wanita tertua Anda tinggal di lantai bawah, jadi kemungkinan besar dia tidak akan diganggu!” 　　”Bahkan jika wanita itu baru saja lompat tali di dalam kamar, selama wanita tertua Anda tidak berada tepat di bawah di ruangan tempat dia lompat tali, pada dasarnya dia tidak akan diganggu!” 　　“Saya sudah lama menjual rumah di real estate ini, dan setiap orang yang membeli apartemen biasa kami pada dasarnya adalah keluarga besar Teman-teman, meskipun anak muda datang untuk membeli rumah, Anda setidaknya memiliki keluarga beranggotakan tiga orang, dan beberapa memiliki sebuah keluarga beranggotakan empat orang. 

Saya belum pernah bertemu dengan pemilik yang hanya tinggal bersama pasangan. Dan pikirkanlah, keluarga dengan anak-anak, tidak peduli seberapa hati-hati mereka, tidak mungkin tidak menimbulkan kebisingan sama sekali, jadi saya dapat meyakinkan Anda bahwa rumah mana pun yang tersisa di seluruh komunitas tidak akan lebih tenang daripada rumah yang ada. di bawah. Apa keraguanmu? Jika Anda tidak yakin sekarang, kalau-kalau nanti klien seperti Anda akan datang, Anda bahkan tidak akan bisa membeli rumah ini!” 　

Hiroshi Tanaka berpikir, “Wanita ini benar! Wanita tadi terlihat seperti latar belakang keluarganya. Seorang wanita muda yang sangat kaya, dia membeli rumah ini mungkin karena dia tinggal sendirian, jadi kecil kemungkinannya akan mengganggu lantai bawah, dan sulit untuk bertemu orang yang membeli rumah sebesar itu dan tinggal sendirian. Set ini lebih cocok…” 　　”Dan… ini sudah jam empat atau lima sore. Jika saya tidak mengambil keputusan cepat, saya khawatir saya tidak akan punya waktu untuk pergi ke real estat berikutnya untuk melihatnya lagi!” 　　

Memikirkan hal ini, Tanaka Hao mengertakkan gigi dan berkata. : "Oke! Kalau begitu aku ingin set ini! Saya sama dengan nona tadi, bayar dulu uang niat 1 juta, lalu ajak saya lihat rumahnya, saya akan ambil beberapa video dan foto untuk direview nona kita, asal dia tidak keberatan, saya' Saya akan segera membayar uangnya ketika saya kembali.” Penjual itu tidak berharap retorikanya benar-benar mengesankan pihak lain, dan dia sangat bersemangat. Set senilai lebih dari 30 juta yuan tidak mudah untuk dijual. Karena itu, komisi penjualan adalah dua poin persentase. Jika transaksi selesai, imbalan komisi yang didapat dari penjualan hampir 700.000! Memikirkan hal ini, dia buru-buru berkata dengan penuh semangat: "Baiklah Pak, silakan datang bersama saya dan bayar uang niatnya dulu, lalu saya akan mengantar Anda melihat rumahnya segera!"

BERSAMBUNG  .....